Juridiskās adreses maiņa 2026 - Instrukcija
Šī instrukcija palīdzēs jums ātri un pareizi Juridiskās adreses maiņu Uzņēmumu reģistrā (UR) 2026. gadā. Sekojiet šiem soļiem, lai process noritētu bez kavēšanās.
Juridiskā adrese ir būtiska uzņēmuma identitātes daļa, uz kuru nosūtījumus saņem valsts iestādes. Lai veiktu juridiskās adreses maiņu, ir nepieciešams sagatavot un iesniegt dokumentus Uzņēmumu reģistrā (UR).
Contents
Juridiskās adreses maiņa 2026 - 4 soļu saraksts
Before you start the process, make sure you have everything you need for a quick registration:
1. Izvēlies jauno juridisko adresi:
Juridiskā adrese ir tā vieta, kurā uzņēmums saņem savu oficiālo korespondenci no valsts iestādēm. Likums prasa, lai šī adrese būtu reāla un pieejama uzņēmuma vadībai, jo pretējā gadījumā var tikt uzsākta piespiedu likvidācija.
The easiest way to register a registered office is in a property you own, a house or an apartment.
Pirms izvēlaties jaunu adresi, pārliecinieties, ka tā atbilst šādiem kritērijiem:
- adrese ir piemērota uzņēmuma korespondences saņemšanai un Jums ir piekļuve pastkastītei
- juridiskajai adresei jāsakrīt ar Valsts adrešu reģistrā ierakstītu adresi;
- adresi var reģistrēt tikai ēkā vai telpu grupā (dzīvoklī), to nevar reģistrēt īpašumā, kas sastāv tikai no zemes;
- adresē ir reģistrēti mazāk par 10 uzņēmumiem. Valsts ieņēmumu dienests regulāri pārbauda uzņēmumu adreses un var ierobežot uzņēmumu un iekļaut to melnā sarakstā.
2. Sagatavo dokumentus:
Lai iesniegtu juridiskās adreses maiņu, sagatavojiet šādus dokumentus:
- KR18 pieteikuma veidlapa: Uzņēmuma nosaukums, reģistrācijas numurs, jaunā juridiskā adrese un citas vajadzīgās izmaiņas jānorāda šajā veidlapā.
- Adreses īpašnieka piekrišana: Ja adrese nepieder Jums, tad vēlams saņemt rakstisku piekrišanu no adreses īpašnieka. Adreses īpašnieka piekrišana nav obligāti jāsniedz Uzņēmumu Reģistram.
- Valdes, dalībnieku sapulces protokols vai lēmums. Dokumentā skaidri jānorāda jaunā adrese. (nav obligāti jāsniedz)
3. Dokumentu Elektroniskā parakstīšana:
Electronic signature: Nodrošiniet, ka valdes loceklim ir aktīvs eSignature. Valdes loceklim dokumenti jāparaksta ar elektronisko parakstu.
Adreses īpašnieka piekrišana, nav obligāta, jāparaksta adreses īpašniekam.
4. Iesniegšana un nodevas apmaksa:
Submission of documents and payment of the stamp duty On the Companies Register platform.
Upload documents On the portal of the Register of Companies and pay the stamp duty 20,00 EUR.
Registration deadline: 1-3 darba dienu laikā.
Kas ir juridiskā adrese?
Juridiskā adrese ir tā vieta, kurā uzņēmums saņem savu oficiālo korespondenci no valsts iestādēm. Likums prasa, lai šī adrese būtu reāla un pieejama uzņēmuma vadībai, jo pretējā gadījumā var tikt uzsākta piespiedu likvidācija.
Kādi ir noteikumi juridiskai adresei?
Pirms izvēlaties jaunu adresi, pārliecinieties, ka tā atbilst šādiem kritērijiem:
- adrese ir piemērota uzņēmuma korespondences saņemšanai un Jums ir piekļuve pastkastītei
- juridiskajai adresei jāsakrīt ar Valsts adrešu reģistrā ierakstītu adresi;
- adresi var reģistrēt tikai ēkā vai telpu grupā (dzīvoklī), to nevar reģistrēt īpašumā, kas sastāv tikai no zemes;
- adresē ir reģistrēti mazāk par 10 uzņēmumiem. Valsts ieņēmumu dienests regulāri pārbauda uzņēmumu adreses un var ierobežot uzņēmumu un iekļaut to melnā sarakstā.
Kas pieņem lēmumu par juridiskās adreses maiņu?
Juridiskās adreses maiņu ierosina un lēmumu pieņem uzņēmuma valde vai dalībnieku sapulce, atkarībā no tā, kas noteikts jūsu uzņēmuma statūtos.
Lielākajā daļā SIA statūtu šīs tiesības ir deleģētas valdei, taču, ja statūtos norādīts citādi, ir jāsauc dalībnieku sapulce.
Kādi dokumenti jāsagatavo?
Svarīgākie dokumenti ir valdes lēmums, dalībnieku sapulces protokols vai lēmums, pieteikuma veidlapa KR18 (SIA gadījumā) vai B3 (biedrībām) un adreses īpašnieka piekrišana. Daži no šiem dokumentiem nav obligāti jāsniedz.
Lai iesniegtu juridiskās adreses maiņu, sagatavojiet šādus dokumentus:
- KR18 pieteikuma veidlapa: Uzņēmuma nosaukums, reģistrācijas numurs, jaunā juridiskā adrese un citas vajadzīgās izmaiņas jānorāda šajā veidlapā.
- Adreses īpašnieka piekrišana: Ja adrese nepieder Jums, tad vēlams saņemt rakstisku piekrišanu no adreses īpašnieka. Adreses īpašnieka piekrišana nav obligāti jāsniedz Uzņēmumu Reģistram.
- Valdes, dalībnieku sapulces protokols vai lēmums. Dokumentā skaidri jānorāda jaunā adrese. (nav obligāti jāsniedz)

Uzņēmuma nosaukums, reģistrācijas numurs, jaunā juridiskā adrese un citas vajadzīgās izmaiņas jānorāda šajā veidlapā.

Ja adrese nepieder Jums, tad vēlams saņemt rakstisku piekrišanu no adreses īpašnieka. Adreses īpašnieka piekrišana nav obligāti jāsniedz Uzņēmumu Reģistram.

Dokumentā skaidri jānorāda jaunā adrese. (nav obligāti jāsniedz)
Dokumentu parakstīšana un iesniegšana.
Dokumenti ir jāparaksta ar drošu elektronisko parakstu (eParaksts vai eParaksts mobile vai citi) un jāiesniedz elektroniski Uzņēmumu reģistra pašapkalpošanās portālā.
Kopš 2026. gada e-pakalpojumu izmantošana ir prioritāte. Process ir vienkāršs:
Dodieties uz Uzņēmumu reģistra tīmekļvietni.
Autorizējieties ar Latvija.lv rīkiem.
Augšupielādējiet sagatavotos un parakstītos dokumentus.
Veiciet valsts nodevas apmaksu tiešsaistē.
Cik maksā juridiskās adreses maiņa?
Valsts nodeva par juridiskās adreses maiņu SIA 2026. gadā ir 20.00 EUR un tā ir jāapmaksā pirms dokumentu iesniegšanas vai tiešsaistē.
Aktuālās izmaksas vienmēr pārbaudiet Uzņēmumu reģistra mājaslapā, jo nodevu apmērs var tikt indeksēts.
Kas jādara pēc juridiskās adreses maiņas apstiprināšanas?
Pēc tam, kad UR ir apstiprinājis adreses maiņu, jums jāinformē banka, apdrošinātāji, sadarbības partneri un jāatjaunina informācija uzņēmuma mājaslapā un rēķinu veidnēs.
Lai gan Valsts ieņēmumu dienests (VID) informāciju no Uzņēmumu reģistra saņem automātiski, citas iestādes un partneri par to var neuzzināt.
Paziņojiet klientiem: Nosūtiet informatīvu e-pastu visiem klientiem, lai izvairītos no kļūdām rēķinos.
Pasta pāradresācija: Ja nepieciešams, piesakiet Latvijas Pastā sūtījumu pāradresāciju uz jauno adresi.
Kā rīkoties, ja jūsu īpašumā nelikumīgi reģistrēts uzņēmums?
Ja pamanāt, ka jūsu adresē bez saskaņošanas reģistrēts svešs uzņēmums, jums nekavējoties jāinformē Uzņēmumu reģistrs, lai uzsāktu šī uzņēmuma izslēgšanu no Uzņēmumu Reģistra.
1. Iesniegums Uzņēmumu reģistram
Lai apturētu nelikumīgu adreses izmantošanu, iesniedziet Uzņēmumu reģistram iesniegumu, pievienojot īpašumtiesību apliecinājumu.
Iesniegumā skaidri norādiet, ka neesat devis piekrišanu šī uzņēmuma juridiskās adreses reģistrācijai jūsu īpašumā. Pēc šī iesnieguma saņemšanas UR sazināsies ar uzņēmumu un, ja tas nebūs sasniedzams, uzsāks procesu tā darbības izbeigšanai.
2. Svešas korespondences saņemšana
Jums nav pienākuma pieņemt vai glabāt sveša uzņēmuma vēstules – sūtiet tās atpakaļ pastā.
Ja jūsu pastkastītē nonāk svešam uzņēmumam adresētas vēstules, neatveriet tās. Uz aploksnes uzrakstiet “Adresāts nav atrodams” vai “Adresāts šajā adresē neatrodas” un nododiet to atpakaļ Latvijas Pastam. Vai vienkārši ignorējiet sūtījumus.
3. Atbildība par svešiem parādiem
Nekustamā īpašuma īpašnieks nav juridiski atbildīgs par uzņēmuma parādiem, taču var saskarties ar nepatīkamiem parādu piedzinēju apmeklējumiem.
Lai gan uzņēmuma saistības nevar pāriet uz jums vai jūsu īpašumu, praksē var rasties sarežģījumi ar parādu piedziņas kompānijām vai tiesu izpildītājiem, kuri meklēs parādnieku jūsu adresē. Tieši tāpēc ir svarīgi pēc iespējas ātrāk izdzēst uzņēmumu no savas adreses.
4. Likumīgā piekrišana reģistrācijai
Reģistrēt uzņēmumu svešā īpašumā drīkst tikai tad, ja īpašnieks ir devis rakstisku vai elektronisku piekrišanu.
Likums aizsargā īpašnieku tiesības, un jebkura reģistrācija bez saskaņošanas ir pārkāpums. Uzņēmumu reģistrs uzticas valdes sniegtajam apliecinājumam, taču, ja tiek konstatēti meli, valdei var iestāties juridiska atbildība.
5. Kāds būs rezultāts?
Pēc jūsu pieteikuma saņemšanas Uzņēmumu reģistrs pārbaudīs uzņēmuma sasniedzamību un, ja tas neatbildēs, izslēgs to no reģistra.
Šis process nodrošina, ka “fiktīvie” uzņēmumi tiek likvidēti, atbrīvojot jūsu īpašumu no nevēlamas juridiskās piesaistes.
Biežāk pieļautas kļūdas un problēmas: Juridiskās adreses maiņa 2026
Pirms dokumentu iesniegšanas obligāti pārbaudiet adresi portālā kadastrs.lv, jo Uzņēmumu reģistrs (UR) nevar piereģistrēt adresi, kas nav oficiāli klasificēta.
Bieži vien uzņēmēji izmanto adresi, kas sarunvalodā ir saprotama, bet oficiālajā reģistrā ir mainīta (piemēram, mainīts ielas nosaukums vai mājas numurs). Ja adrese nesakritīs ar Valsts adrešu reģistru, reģistrācija tiks atteikta.
Juridiskā adrese var būt tikai tādā īpašumā, kurā ir ēka vai telpu grupa (dzīvoklis), nevis klajš lauks vai mežs.
Likums nosaka, ka juridiskajai adresei jābūt saistītai ar būvi, kurā iespējams saņemt korespondenci. Ja īpašums sastāv tikai no zemes bez reģistrētas ēkas, UR šādu pieteikumu noraidīs.
Izvēloties adresi, kurā jau ir reģistrēti vairāk nekā 10 uzņēmumi, jūs riskējat nokļūt Valsts ieņēmumu dienesta (VID) “melnajā sarakstā”.
VID pastiprināti uzrauga adreses ar lielu uzņēmumu koncentrāciju. Ja tur esošie uzņēmumi nav sasniedzami, visa adrese var tikt atzīta par riska adresi, kas var apgrūtināt jūsu uzņēmuma darbību vai PVN maksātāja statusa iegūšanu.
Juridiskā adrese nav tikai formalitāte – uzņēmumam ir jābūt sasniedzamam un spējīgam saņemt ierakstītos sūtījumus.
Ja uzņēmums nereaģē uz valsts iestāžu (piemēram, VID vai UR) vēstulēm, jo fiziski nav piekļuves pastkastītei norādītajā adresē, var tikt uzsākta uzņēmuma darbības izbeigšana vai piespiedu likvidācija.
Make sure the documents are in the correct format.
Documents must be signed with a secure electronic signature and time stamp.
Before submitting the documents, you must make sure that the amount of the stamp duty is correct and that you have paid it. Any incorrect or overpaid amount can be recovered by applying to the Companies Registry.
If the UR finds an error, the notary public postpones the decision for up to 30 days, pointing out the deficiencies. It is important to react promptly to such decisions and make the necessary corrections so that the registration process is not delayed and stamp duty is not lost.
Pārbaudiet uzņēmuma statūtus, lai zinātu, vai lēmumu par adreses maiņu drīkst pieņemt valde vai tomēr ir nepieciešams dalībnieku sapulces lēmums.
Ja statūtos ir noteikts, ka adreses maiņa ir dalībnieku kompetencē, bet pieteikumu paraksta valde bez attiecīga sapulces protokola, UR izmaiņas neapstiprinās.
Pat neliela pārrakstīšanās kļūda uzņēmuma reģistrācijas numurā vai jaunajā adresē var kļūt par iemeslu reģistrācijas atteikumam.
Pirms iesniegšanas rūpīgi salīdziniet veidlapā norādīto informāciju ar oficiālajiem datiem. Īpašu uzmanību pievērsiet ēkas numuram un dzīvokļa/telpas numuram.
A non-existent address or an address for which the owner's consent has not been obtained (although the consent does not have to be submitted to the UR, the board must certify its existence). Būtiska problēma rodas, ja vēlāk valde nav sasniedzama tās reģistrētajā adresē.
According to the latest amendments, when registering an association, it is compulsory to indicate its field of activity according to the classification.
Founders are often not fully aware that a member of the Management Board is responsible for the assets, accounts and liabilities of the association. A Board member must fulfil his or her duties as a decent and caring steward.
Frequently asked questions (FAQ)
Juridiskā adrese ir oficiālā vieta, kurā uzņēmums saņem visu korespondenci no valsts iestādēm un tiesām. Tā ir obligāta katram uzņēmumam, un tai jābūt reālai vietai, kurā vadība ir sasniedzama, lai izvairītos no piespiedu likvidācijas riska.
Lēmumu pieņem uzņēmuma valde vai dalībnieku sapulce, vadoties pēc uzņēmuma statūtos noteiktās kārtības. Vairumā gadījumu SIA statūti paredz, ka šīs tiesības ir valdei, taču pirms dokumentu sagatavošanas tas ir jāpārbauda statūtos.
Nē, juridisko adresi var reģistrēt tikai ēkā vai konkrētā telpu grupā (dzīvoklī vai birojā). Adresei ir jābūt fiksētai Valsts adrešu reģistrā kā būvei – uz neapbūvētas zemes uzņēmumu reģistrēt aizliegts.
SIA gadījumā jāaizpilda veidlapa KR18, savukārt biedrībām – veidlapa B3. Šajās veidlapās norāda uzņēmuma pamatdatus un jauno adresi, ko plānots reģistrēt.
Nē, kopš 2026. gada īpašnieka piekrišana vairs nav obligāti jāiesniedz Uzņēmumu reģistrā, taču tai ir jābūt uzņēmuma rīcībā. Parakstot pieteikumu, valde pati apliecina, ka tai ir tiesisks pamats (piemēram, īres līgums) izmantot šo adresi.
Valsts nodeva par juridiskās adreses maiņu SIA ir 20,00 EUR. Maksājums jāveic pirms dokumentu iesniegšanas vai tiešsaistē Uzņēmumu reģistra pašapkalpošanās portālā.
Adreses maiņas reģistrācija parasti aizņem 1 līdz 3 darba dienas. Ja visi dokumenti ir iesniegti pareizi un parakstīti ar eParakstu, process norit ļoti ātri.
Ieteicams, lai vienā adresē nebūtu vairāk par 10 uzņēmumiem, jo pretējā gadījumā VID var pievērst pastiprinātu uzmanību. Ja vienā dzīvoklī vai nelielā birojā ir pārāk daudz uzņēmumu, tas var tikt uzskatīts par riska faktoru un novest pie iekļaušanas “melnajā sarakstā”.
Dokumenti ir jāparaksta elektroniski, izmantojot drošu elektronisko parakstu (eParaksts vai eParaksts mobile). 2026. gadā elektroniska dokumentu iesniegšana ir prioritārais veids saziņai ar Uzņēmumu reģistru.
Saskaņā ar aktuālo kārtību, dalībnieku sapulces protokols vai valdes lēmums par adreses maiņu nav obligāti jāpievieno pieteikumam. Tomēr šādam dokumentam ir jābūt iekšēji sagatavotam un uzglabātam uzņēmuma arhīvā.
Adreses pareizību var un vajag pārbaudīt Valsts adrešu reģistrā vai portālā kadastrs.lv. Ja adrese nesakritīs ar oficiālo reģistru, Uzņēmumu reģistrs pieteikumu noraidīs.
Nē, VID saņem informāciju no Uzņēmumu reģistra automātiski. Tiklīdz izmaiņas ir veiktas komercreģistrā, tās pēc laika parādīsies arī VID Elektroniskās deklarēšanas sistēmā (EDS).
Pēc adreses maiņas nekavējoties jāinformē banka, apdrošinātāji un galvenie sadarbības partneri. Tas nepieciešams, lai nodrošinātu nepārtrauktu rēķinu apriti un juridiski pareizu dokumentu noformēšanu.
Ja valsts iestādes konstatē, ka uzņēmums adresē neatrodas, var tikt uzsākts process par darbības izbeigšanu vai piespiedu likvidāciju. Tāpēc ir kritiski svarīgi, lai pastkastīte tiktu regulāri pārbaudīta.
Useful Resources
Website of the Register of Companies (UR): [https://www.ur.gov.lv/]
State Revenue Service (SRS) website: [https://www.vid.gov.lv/]
Commercial Law: [https://likumi.lv/]

